2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
41.8万円/㎡
前年比-28.7%
長岡市
41.8万円/㎡
前年比-25.3%
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レーベン長岡南町LEXIS
新潟県長岡市南町一丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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6階 / 68.9㎡の場合
相場
3,138万円
45.5万円/㎡
1,891
2,722
3,553
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,553万円
39.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン長岡南町LEXIS
2,880万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 2,880万円 | 41.8万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,850万円 | 47.4万円 | 14階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,190万円 | 47.9万円 | 11階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,990万円 | 45.6万円 | 11階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,999万円 | 49.3万円 | 14階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,650万円 | 39.5万円 | 6階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,480万円 | 39.8万円 | 6階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 41.9万円 | 6階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,300万円 | 53.0万円 | 14階 | 81.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 38.8万円 | 3階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 40.9万円 | 6階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 40.6万円 | 9階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 40.9万円 | 6階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,720万円 | 40.3万円 | 5階 | 92.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | レーベン長岡南町LEXIS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ長岡本町 長岡市本町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレミア長岡表町 長岡市表町四丁目 | 長岡駅9分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス福住 長岡市福住三丁目 | 長岡駅11分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス南町グランテラス 長岡市南町三丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン長岡南町THECLASS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅9分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | サーパスシティ長岡駅東口通り 長岡市今朝白一丁目 | 長岡駅11分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーパス学校町レジデンス 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅5分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で28.7%下落、長岡市では25.3%下落しています。